Земля и люди
Принято считать, что всему виной рыночная конъюнктура - мол, земля в столице такая дорогая, что чиновники просто не могут удержаться от того, чтобы распорядиться этой драгоценностью по своему усмотрению. Однако это явное упрощение. "Свое усмотрение" имеется у обеих сторон. Только "деревенский горожанин" не желает заглядывать дальше своей околицы, тогда как власти вынуждены решать проблемы всего города, даже если кто-то из его обитателей мнит себя независимым хуторянином. Как этот болезненный вопрос решается сегодня, "Москва" напомнит на примере печально известных садоводств "Речник" и "Огородник" и поселка Бутово.
Живу - значит владею
"Своя земля" для россиянина, богатого крестьянскими инстинктами, но бедного юридическими познаниями, - понятие из сферы эмоций, а не права. Выселяемые частники готовы часами рассказывать, как корчевали пни и насыпали дорожки, но затрудняются показать мало-мальски убедительный документ, позволяющий им это делать. Очень немногие частники позаботились о том, чтобы получить свидетельства о собственности, соответствующие требованиям современного законодательства. Одним было недосуг томиться в присутственных местах, пока огурцы на участке поспевают (что поделать, российский бюрократизм, как и российская лень не вчера родились). Другие попытались было выправить нужный документ, но по ходу дела выяснилось, что исходный документ не годится и никаких прав не дает. Третьи, ни у кого не спросясь, успели понастроить на участке такие хоромы, что их целесообразнее прятать за высоким забором, а не рассекречивать перед властями. Четвертые прирезали к законным соткам еще втрое, что также не побуждает к открытости. В итоге легальных землевладельцев на московской земле оказались единицы. Но полновесных компенсаций захотели все.
Зато приватизировать жилплощадь сумели многие. Пускай крыша течет и пол проваливается, туалет во дворе, а крысы под кроватью - эти реалии в представлении домовладельцев несущественны, коль речь идет о компенсации за дома. Такие "мелочи" не замечают ни общественные защитники, ни соседи-болельщики. Только городской бюджет поеживается, когда разваливающуюся халупу за МКАД приходится компенсировать по цене арбатского особняка.
Бутово: бег по кругу
Прославившаяся на всю страну москвичка Юлия Прокофьева (недвижимостью не владеет, прописана на 13 кв. м сына Михаила)получила хорошую компенсацию. Что довелось пережить впечатлительной женщине, склонной к сосудистым заболеваниям, за истекший год, трудно даже представить. В марте 2006 года Юлии и Михаилу предложили переехать в две однокомнатные квартиры: Михаилу квартира полагалась в собственность, Юлии - по договору соцнайма. И по метражу (13 кв. м жилья в старом доме и 2,8 сотки земли), и по рыночной стоимости предложенная компенсация почти вдвое превышала изымаемое имущество. Но вдохновленная активными соседями, она потребовала, чтобы и вторая квартира передавалась ей в собственность плюс по 100 тысяч долларов компенсации ей и сыну.
Дело попало в суд. Суд предложенную компенсацию счел чрезмерной и решил предоставить семье только одну квартиру - Михаилу. После чего участок, на котором проживали Прокофьевы, наводнили воинственные доброхоты, предвкушающие стычки с милицией и судебными приставами. Попытки журналистов получить логичное объяснение отказа Прокофьевой от квартиры по соцнайму успехом не увенчались. Заявление о том, что "власти не дадут потом приватизировать эту квартиру", всерьез воспринимать сложно.
Полгода назад префектура Юго-Западного округа, проявив небывалую гибкость, совместно с Прокофьевыми составила мировое соглашение, по которому семье снова предлагались две квартиры недалеко от Кутузовского проспекта и почти полмиллиона рублей компенсации. В это было трудно поверить, но на судебном заседании Юлия Прокофьева отказалась подписывать соглашение на совершенно невнятных основаниях. После чего Зюзинский суд вынес решение о выселении без предоставления жилплощади и с компенсацией в полтора миллиона рублей. Видимо, благодаря этому радикальному решению женщина наконец освободилась от влияния воинственных соседей и подписала-таки мировое соглашение.
А теперь подведем итоги. К исходу полутора лет конфликта мятежная Юлия вернулась к тому, с чего все начиналось: две квартиры, одна в собственность, другая по найму. Плюс компенсация в миллион с лишним, на которую можно будет сделать ремонт и более или менее обставиться. И плюс полтора года простоя строителей, которые за это время успели бы возвести в Бутове не одну новостройку (почти все бутовцы с изымаемой территории уже разъехались по новым адресам). И плюс полтора лишних года ожидания для очередников и молодых семей - потому что здесь будет строиться исключительно муниципальное жилье.
А еще группа заметных общественных и государственных деятелей успела всласть попиариться на бутовском противостоянии. Особенно после жесткого решения Зюзинского суда, после которого известные в стране люди пообещали сами выйти на баррикады.
Внимание! У вас нет прав, для просмотра скрытого текста. Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
